Оценка недвижимости
Оценка недвижимости – это оценка рыночной стоимости недвижимого имущества, которая производится для разных целей, таких как: купля-продажа недвижимости, определение арендной ставки, вступления в права наследства, *кредитование под залог недвижимости и т.д.
* Совет
При проведении оценки рыночной стоимости объекта недвижимости для целей залога, необходимо уточнить в кредитной организации, существует ли у нее перечень рекомендованных оценочных компаний - партнеров. При проведении оценки у компании - партнера, сокращается время рассмотрения заявки и упрощается сама процедура приема отчета об оценке, что в конечной счете дает возможность получения кредита, который реально можно получить под залог вашей недвижимости с учетом действительной рыночной стоимости.
Независимая оценка недвижимости является одним из основных направлений деятельности нашей компании ООО "Бизнес - Оценка". Наши специалисты помогут вам определить объективную стоимость объектов недвижимости различного назначения: офисной, торговой, производственно-складской. Также мы проводим оценку объектов незавершенного строительства.
При проведении оценки рыночной стоимости, у собственника, возникает вопрос: Какие документы нужно предоставить для оценки коммерческой недвижимости?
Перечень документов для оценки коммерческой/торговой недвижимости (встроенные помещения, к примеру, магазин, расположенный на первом этаже в многоэтажном доме)
- Паспортные данные заказчика (для физических лиц), реквизиты (для юридических лиц);
- Уставные документы (для юридических лиц);
- Выписка из ЕГРП на объект коммерческой недвижимости;
- Кадастровый паспорт на объект коммерческой недвижимости (склад, офис);
- Паспорт БТИ на объект торговой недвижимости/офис.
- Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания/сооружения (для юридических лиц);
Перечень документов для оценки коммерческой недвижимости (отдельностоящие здания на земельном участке)
- Паспортные данные заказчика (для физических лиц), реквизиты (для юридических лиц);
- Уставные документы (для юридических лиц);
- Выписка из ЕГРП на объект коммерческой недвижимости, а также на земельный участок;
- Кадастровый паспорт на объект коммерческой недвижимости и земельный участок;
- Паспорт БТИ на объект недвижимости;
- Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания/сооружения (для юридических лиц).
Перечень документов для оценки объектов незавершенного строительства
- Паспортные данные заказчика (для физических лиц), реквизиты (для юридических лиц);
- Выписка из ЕГРП на объект незавершенного строительства (если была проведена регистрация);
- Выписка из ЕГРП на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства;
- Разрешение на строительство;
- Архитектурный и инженерный проект на здание/сооружение;
- Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания/сооружения (для юридических лиц);
- Акт консервации объекта (при наличии).
Перечень документов для оценки арендной ставки объекта недвижимости
- Кадастровый номер объекта арендуемой недвижимости;
- Выписка из ЕГРП на объект арендуемой недвижимости;
- Кадастровый паспорт объекта арендуемой недвижимости;
- Паспортные данные заказчика, реквизиты юридического лица;
Ответственность компании ООО "Бизнес - Оценка" застрахована в АО "АльфаСтрахование" на сумму 100 000 000 рублей.
Наша компания работает как по безналичному расчету, так и по расчету наличными, после внесения денежных средств в кассу компании, выдается кассовый чек. Поэтому, расходы на наши услуги Вы можете возместить.
Мы обеспечиваем максимально короткие сроки выполнения экспертизы, для скорейшего определения стоимости вашего имущества или восстановительного ремонта (~ 1 день).
Подтвержденная надежность
Кому стоит обратиться к нам
К нам обращаются те, кто понимает, что услуга оказана некорректно, проданный товар плохого качества, возмещение ущерба никто не хочет делать, оценка спец.службами занижена для своей выгоды.
Занижают до 60%.
В 90% случаев ущерб по оценке страховой компании на 20-60% ниже в силу их заинтересованности.
Выплата страховки.
Без судов!
В 95% страховая компания сразу заплатит разницу на основании отчета независимой экспертизы по досудебной претензии к страховой.
